Na tak postawione pytanie, najprościej byłoby odpowiedzieć: oczywiście spotkać się z doradcą kredytowym w Szczecinie. No dobrze, ale jak porównać samemu?
OPROCENTOWANIE
Przy tym parametrze istotne jest nie tylko jego wysokość, ale też rodzaj – stałe, czy zmienne. Jaki rodzaj oprocentowania jest bardziej dla nas odpowiedni, to zależy już od naszych preferencji i skłonności ryzyka.
Jeśli chodzi o wysokość, to wiadomo: im niższe, tym lepsze. Trzeba przy tym pamiętać, że nawet jeśli w kilku bankach, wysokość oprocentowania wydaje się być na bardzo zbliżonym poziomie, to każdy punkt procentowy różnicy przy kredytach zaciąganych na wysoką kwotę oraz długi okres powoduje dużą różnicę w koszcie całkowitym kredytu hipotecznego.
OKRES KREDYTOWANIA
Różne banki, w różny sposób określają maksymalny okres lub wiek kredytowania. Dlatego, jeśli zależy nam na jak najdłuższym okresie kredytowania, musimy przyjrzeć się ofertom tych banków, które podchodzą do tego zagadnienia w najbardziej liberalny sposób.
Ważne: jeśli chcemy porównać oferty kilku banków, zawsze róbmy to dla takich samych okresów kredytowania. Nie można porównywać oferty kredytu hipotecznego na 20 lat w jednym banku z ofertą kredytu hipotecznego na 30 lat w innym banku.
Trzeba również pamiętać, że im dłuższy okres kredytowania , tym większy koszt całkowity kredytu, ponieważ odsetki płacimy przez dłuższy okres i wolniej spłacamy kapitał. Choć, z drugiej strony, im dłuższy okres, tym niższe raty obciążające nasz budżet domowy.
OPŁATY I PROWIZJE
Prowizja za udzielenie kredytu, opłata za rozpatrzenie wniosku, opłata za wycenę nieruchomości, opłata za ubezpieczenie… Trochę jest tych różnych opłat, które pojawiają się zarówno na początku kredytu, jak i później w trakcie całego życia kredytu hipotecznego.
Dopiero zszumowanie wszystkich tych opłat pozwoli nam zobaczyć, czy jedna oferta jest tańsza, czy droższa od drugiej.
ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA
To chyba najczęściej pojawiające się pojęcie na blogach ekspertów kredytowych, nie tylko ze Szczecina. Zanim porównasz oferty, musisz wyeliminować z porównania te banki, które nie będą chciały udzielić Ci kredytu o takiej wysokości, na jakim Ci zależy. Każdy bank ma inną metodykę liczenia zdolności kredytowej i może się okazać, że nie każdy bank zaoferuje Ci pożądaną kwotę.
CEL KREDYTOWANIA
Kolejny punkt, który może wyeliminować niektóre banki z wyścigu o Twoją uwagę. Jeśli cel kredytowania jest prosty i popularny, to selekcji nie trzeba robić, ale jeśli cel kredytowania zaczyna odstawać od typowych przypadków, wtedy trzeb się liczyć z tym, że nie wszystkie banki będą chciały udzielić Ci kredytu.
SKONTAKTUJ SIĘ Z TWOIM DORADCĄ KREDYTOWYM
Pamiętaj, to nic nie kosztuje, a na jednym spotkaniu porównamy dla Ciebie wszystkie oferty i parametry. Zapraszamy do kontaktu!