admin

KREDYT HIPOTECZNY – OPROCENTOWANIE STAŁE CZY ZMIENNE?

Pomimo wysokich stóp procentowych obowiązujących w Polsce, popyt na kredyty hipoteczne wciąż nie słabnie. Wysokie stopy procentowe powodują, że kredyty są drogie, a raty wysokie. Niemniej jednak ceny czynszów za wynajem również stoją wysoko, więc większość osób i tak decyduje, że lepiej płacić ratę własnego kredytu hipotecznego niż komuś za wynajem. Jeszcze kilka lat temu …

KREDYT HIPOTECZNY – OPROCENTOWANIE STAŁE CZY ZMIENNE? Read More »

JAK OBECNIE KSZTAŁTUJE SIĘ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA

Zdolność kredytowa, obok scoringu (oceny punktowej klienta), to najważniejszy aspekt analizy kredytowej, od którego zależy wysokość kredytu hipotecznego, który może zostać udzielony klientowi. Źródła dochodu mogą być różne: umowa o pracę, działalność gospodarcza, umowa zlecenie, wynajem nieruchomości itd. Z każdego źródła bank nieco inaczej wylicza sobie dochód na rękę dla klienta. Stopy procentowe wciąż są …

JAK OBECNIE KSZTAŁTUJE SIĘ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA Read More »

KREDYT HIPOTECZNY PO CZTERDZIESTCE

CZY MOGĘ WZIĄĆ KREDYT HIPOTECZNY PO 40?   Wbrew pozorom, jest to częste pytanie, jakie słyszymy w rozmowach z klientami. Odpowiedź jest oczywiście twierdząca. Dosyć częste są sytuacje, kiedy młodzi ludzie biorą kredyt hipoteczny np. ze swoimi rodzicami, a wtedy wiek kredytobiorcy jest jeszcze wyższy. Każdy bank w swoich procedurach kredytowych ma zapisane, w jakim …

KREDYT HIPOTECZNY PO CZTERDZIESTCE Read More »

CZY MOGĘ WZIĄĆ KREDYT HIPOTECZNY JEŚLI ZARABIAM W EURO?

Część osób, które chcą kupić nieruchomość w Polsce pracują i zarabiają za granicą. Obecnie w Polsce można uzyskać kredyt hipoteczny tylko w takiej walucie, w jakiej osiąga się główny dochód. Jaką więc możliwość ma osoba, która zarabia w euro, GBP, USD, NOK lub SEK?   DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA   Jeśli prowadzisz działalność gospodarczą, która jest zarejestrowana …

CZY MOGĘ WZIĄĆ KREDYT HIPOTECZNY JEŚLI ZARABIAM W EURO? Read More »

KREDYT HIPOTECZNY NA ZAKUP DZIAŁKI

Kredytem hipotecznym można sfinansować nie tylko zakup mieszkania, czy domu, ale również samej działki. Ceny działek, tak jak innych nieruchomości nieustannie idą do góry. W związku z tym, przy zakupie działki często nie wystarczy nam własnych środków i musimy wspierać się kredytem. Co zrobić, żeby wybrać najkorzystniejszy dla nas wariant kredytu? Zakup działki możemy sfinansować …

KREDYT HIPOTECZNY NA ZAKUP DZIAŁKI Read More »

WAKACJE KREDYTOWE 2024 JUŻ SĄ

O wakacjach kredytowych pisaliśmy już kilka razy. Temat ten był ważny dla wszystkich posiadaczy kredytów hipotecznych szczególnie w 2022 i 2023 roku, kiedy to każdy kredytobiorca miał prawo skorzystać z bezpłatnego zawieszenia spłaty raty cztery razy w roku. Prawo to nie generowało żadnych dodatkowych kosztów ani dodatkowych odsetek, a możliwość skorzystania nie była obarczona dodatkowymi …

WAKACJE KREDYTOWE 2024 JUŻ SĄ Read More »

KREDYT HIPOTECZNY – KOSZTY DODATKOWE

Proces ubiegania się o kredyt hipoteczny wiąże się z ponoszeniem przeróżnych kosztów. Nasz kredyt to nie tylko oprocentowanie i marża, ale szereg dodatkowych opłat, z którymi musimy się liczyć.   WYCENA NIERUCHOMOŚCI   Przy kredycie hipotecznym, bank zawsze zabezpiecza się na nieruchomości. Najczęściej jest to nabywana, bądź budowana za pomocą tego kredytu nieruchomość. Niezależna wycena …

KREDYT HIPOTECZNY – KOSZTY DODATKOWE Read More »

OPÓŹNIENIE W SPŁACIE KREDYTU HIPOTECZNEGO

Kredyt hipoteczny to najczęściej długoletnie zobowiązanie. W okresie 30 lat może się wydarzyć dosłownie wszystko, włączając w to pogorszenie się sytuacji ekonomicznej kredytobiorcy. Pogorszenie się sytuacji finansowej może skutkować opóźnieniami w spłacie swoich zobowiązań, w tym kredytu hipotecznego. Jakie są tego konsekwencje?   CO NA TO BANK?   Reakcja banku na opóźnienie w spłacie będzie …

OPÓŹNIENIE W SPŁACIE KREDYTU HIPOTECZNEGO Read More »

KREDYT REFINANSOWY

Kredyt hipoteczny może być zaciągnięty na różne cele. Jednym z celów może być spłata innego kredytu hipotecznego. W takiej sytuacji mówimy właśnie o kredycie refinansowym. W efekcie zaciągnięcia kredytu refinansowego zastępujemy jeden kredyt hipoteczny innym kredytem hipotecznym. Technicznie odbywa się to w taki sposób, że nowy bank kredytujący przelewa kwotę udzielonego kredytu na konto kredytu …

KREDYT REFINANSOWY Read More »