Obecnie cały świat, no może prawie cały, stara się, żeby wszystko było eko i zielone. Na rynku są ferowane dopłaty do zakupu elektrycznych samochodów. Dodatkowo można korzystać z programów dofinansowujących zakup paneli fotowoltaicznych, pomp ciepła i magazynów energii.
Banki, oferujące kredyty hipoteczne nie pozostają w tyle i uatrakcyjniają swoją ofertę, jeśli finansowanie dotyczy nieruchomości ekologicznych. W ten sposób potencjalni kredytobiorcy są zachęcani do zakupu lub budowy nieruchomości z małym zapotrzebowaniem na energię.
CO TO JEST DOM ENERGOOSZCZĘDNY?
Dom energooszczędny to taki, który zużywa niewiele energii na ogrzewanie, chłodzenie i pozostałe potrzeby. Cel niskiego zapotrzebowania na energię osiąga się poprzez zastosowanie odpowiedniej jakości materiałów termoizolacyjnych, odpowiedniego systemu grzewczego jak również poprzez zachowanie odpowiedniej szczelności poszczególnych przegród konstrukcyjnych.
Projekt budowy domu energooszczędnego często od początku zakłada już instalację paneli fotowoltaicznych, pompy ciepła i magazynu energii.
Zapotrzebowanie na energię pierwotną do celów grzewczych, wentylacji i klimatyzacji w nowym domu nie może przekraczać 70 kWh/(m2*rok). Wtedy taki dom uważa się za energooszczędny.
KREDYT HIPOTECZNY EKO – NA CO KONKRETNIE
Kredyt hipoteczny w ofertach Eko, możemy przeznaczyć na różne cele. Wydaje się być oczywiste, że takim kredytem możemy sfinansować sam zakup lub budowę. Warto jednak wiedzieć, że ten rodzaj kredytu hipotecznego, można wykorzystać również na przeprowadzenie prac termomodernizacyjnych i remont wzniesionego budynku, ale również na zakup i montaż instalacji fotowoltaicznej, pompy ciepła, kotła na biomasę, magazynu energii, a także założenia zielonego dachu.
DOKUMENTY
W przypadku kredytu hipotecznego na dom energooszczędny, zarówno w Szczecinie, jak i w innych miastach w Polsce, poza standardowymi dokumentami, będzie wymagana dodatkowa dokumentacja. Dodatkowe dokumenty mają wykazać, jakie będzie rzeczywiste zapotrzebowanie nieruchomości na energię pierwotną.
Przy budowie domu, założenie to musi być zawarte już w projekcie budowlanym, które musi być zweryfikowane po zakończonej budowie odpowiednim świadectwem energetycznym. Takie świadectwo będzie również potrzebne przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym.
CZY WARTO?
Warto przynajmniej z dwóch powodów:
– mniejsze rachunki za prąd
– niższe oprocentowanie kredytu hipotecznego
JAK WYGLĄDA OFERTA?
Niestety, nie wszystkie banki mają jeszcze w swojej ofercie kredyty hipoteczne w wersji eko, ale wydaje się, że jest tylko kwestią czasu, aż to się zmieni.
Na chwilę obecną, zależnie od wybranego banku, można liczyć na oprocentowanie niższe o 0,1-0,2% przy czym wymagania banków są też różne, jeśli chodzi o wspominane już zapotrzebowanie na energię. Tutaj wymagane wartości wahają się od 58 do 70 kWh/(m2*rok).
Jak widać, zanim podejmie się ostateczną decyzję o sposobie finansowania wymarzonej inwestycji, warto porozmawiać z doradcą kredytowym ze Szczecina, żeby wybrać dla siebie optymalne rozwiązanie.